ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမအငွားေဈးကြက္ ယခင္နွစ္ထက္ နွစ္ဆေက်ာ္တက္

ယခု နွစ္တြင္ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမအ ငွားေဈးကြက္သည္ ယခင္နွစ္ ထက္ နွစ္ဆေက်ာ္ျမင့္တက္လာ ေျကာင္း ရန္ကုန္ျမို့တြင္း အိမ္ ျခံေျမအသိုင္းအဝိုင္းထံမွ သိ ရသည္။ယင္းကဲ့သို့ အငွားေဈး ကြက္မ်ားျမင့္တက္လာျခင္းမွာ ေျမအေရာင္းတန္ဖိုးမ်ား ျမင့္ တက္လာျခင္းနွင့္အတူ နယ္ ျမို့မ်ားမွ အလုပ္အကိုင္ရွားပါး ျခင္းမ်ားေျကာင့္ မိသားစုလိုက္ ေျပာင္းေရွြ့လုပ္ကိုင္မႈပိုမိုမ်ား ျပားလာ၍ ယခုကဲ့သို့ အငွား ေဈးကြက္ျမင့္တက္လာျခင္း ျဖစ္ေျကာင္း သိရသည္။အိမ္ျခံေျမလုပ္ကိုင္သူ ကို ဟိန္းက ''အငွားကေတာ့ အ ရင္နွစ္ေတြကထက္ ပိုျဖစ္လာ တယ္။ အေရာင္းကေတာ့ ေအး ျပီးရင္းေအးပဲ။ အငွားမွာက တိုက္ခန္းေတြ ပိုျဖစ္တယ္။ အက်ိုးေဆာင္တစ္ခုနဲ့တစ္ခု ကေတာ့ တူခ်င္မွတူမယ္။ အ မ်ားစုကေတာ့ အငွားပိုျဖစ္ တယ္လို့ေတာ့ျကားေနတာပဲ''ဟုေျပာသည္။

ရန္ကုန္ျမို့တြင္းမွ ျမို့ နယ္မ်ားရွိ တိုက္ခန္းကြန္ဒိုမ်ား ၏ေဈးနႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ထက္ ျမင့္တက္လာေသာ္လည္း အ ငွားေဈးကြက္မ်ားမွာ က်ဆင္း သြားျခင္းမရွိသျဖင့္ ရန္ကုန္ျမို့ တြင္း အလုပ္အကိုင္နွင့္လူဦး ေရတိုးပြားမႈမ်ားအတြက္ အိမ္ ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားရွိေနျခင္း ေျကာင့္ ယခုကဲ့သို့ အငွားမ်ား လိုက္ေနျခင္းျဖစ္ေျကာင္း ဝါ ရင့္အိမ္ျခံေျမကြ်မ္းက်င္သူမ်ား က ဆိုသည္။

လွိုင္ျမို့နယ္အတြင္းတိုက္ ခန္းငွားရမ္းေနထိုင္သူ ကိုခ်ို ေသြးက ''ကြ်န္ေတာ္တို့က နွစ္ ခ်ုပ္နဲ့ငွားတာဆိုေတာ့ စာခ်ုပ္ ျပည့္ရင္ ထပ္ငွားရတယ္။ အခု အငွားေဈးေတြကတက္ေနေတာ့ အိမ္ရွင္ကလဲ အရင္ေဈးနဲ့ မ ငွားနိုင္ဘူး။ အခုေပါက္ေဈးနဲ့ ငွားမွအဆင္ေျပမွာ။ အရင္တုန္း က ကြ်န္ေတာ္တို့ေနတဲ့အခန္း ဆိုရင္ တစ္သိန္းနွစ္ေသာင္းပဲ ရွိတယ္။ အခုဆိုရင္ တစ္သိန္း ခြဲနဲ့ ငွားျပီးေနေနရတယ္''ဟု ေျပာသည္။

ယင္းကဲ့သို့တစ္နွစ္ထက္ တစ္နွစ္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ား ပိုမိုမ်ားျပားလာေသာေျကာင့္ ရန္ကုန္ျမို့နယ္နွင့္နီးစပ္သည့္ ျမို့နယ္မ်ားနွင့္ ျမို့ျပင္ျမို့နယ္ မ်ားတြင္ အိမ္ရာမ်ား တိုးခ်ဲ့ ေဆာက္လုပ္ေပးျပီး အမွန္လို အပ္သည့္သူမ်ားသာ ေရာင္းခ် ေပးပါက အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္း ေဈးနႈန္းမ်ားက်ဆင္းလာမည္ ျဖစ္ျပီး ယခုကဲ့သို့ ေဈးနႈန္းမ်ား ျမင့္မားေနေသာ္လည္း အလု အယက္ငွားရမ္းမႈမ်ားလည္း ပေပ်ာက္သြားမည္ျဖစ္ေျကာင္း စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ို့နွင့္ ဝါရင့္ အိမ္ျခံေျမအက်ိုးေဆာင္ အခ်ို့က သံုးသပ္ေျပာဆိုသည္။

စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦး လွေမာင္က ''ရန္ကုန္မွာေျမအ လြတ္ေတြ အမ်ားျကီးရွိတယ္။ သိမ္းထားတဲ့လယ္ေတြလဲရွိ တယ္။ ဒါေတြကို အိမ္ရာေဖာ္ ေဆာင္ေပးျပီး အမွန္လိုအပ္တဲ့ လူေတြကိုေပးနိုင္ဖို့လိုတယ္။ ေနာက္တစ္ခ်က္က လူဦးေရ လိုအပ္ခ်က္နဲ့ အိမ္ရာလိုအပ္ ခ်က္ကိုတြက္တတ္ဖို့လိုတယ္။ ဒါဆိုရင္ အေရာင္းအဝယ္အ ငွားေတြအားလံုး အဆင္ေျပ သြားမယ္''ဟု ေျပာသည္။

တိုက္ခန္းေဈးနႈန္းမ်ား မွာ က်ပ္နွစ္သိန္းမွ က်ပ္ခုနစ္ သိန္း ရွစ္သိန္းအထိရွိျပီး အ ခ်က္အခ်ာက်သည့္ ေျမညီထပ္ အငွားမ်ားမွာ က်ပ္သိန္းငါး ဆယ္အထိ ေခၚေဈးမ်ားရွိျပီး ကြန္ဒိုေဈးနႈန္းမ်ားမွာလည္း က်ပ္ကိုးသိန္းမွ က်ပ္သိန္းေလး ဆယ္အထိ ေခၚေဈးမ်ားရွိေန ေျကာင္း သိရသည္။

Yangon Media Group