ေနထုိင္မႈအခက္အခဲမ်ားထဲကၿမိဳ႕ေတာ္

ရန္ကုန္ ဒီဇင္ဘာ ၃ဝ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ ေနထုိင္မႈအိမ္ျခံ ေျမေစ်းမ်ားအေၾကာင္း စဥ္းစားမိ ေျပာမိလိုက္ရင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရွိတဲ့ တုိက္အျမင့္ေတြကို ေအာက္ကေန ေမာ့ၾကည့္ရသလိုပါပဲ။ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အေရာင္း၊ အငွားမ်ား အေျခအေနေတြကို မၾကာခဏ ၾကားေနရေပမယ့္ အေရာင္းအဝယ္ ေတြ ဘယ္ေလာက္ပဲျဖစ္ေနျဖစ္ေန ဝယ္ယူႏုိင္တဲ့ပမာဏက အတုိင္း အတာတစ္ခု လိုျဖစ္ေနသလား၊ ကုမၸဏီမွာလုပ္ကိုင္ေနသူေတြ ပံုမွန္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ေနသူနဲ႔ အလယ္ အလတ္တန္းစားလို႔ ေျပာရမယ့္ လူတန္းစားေတြကအစ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အတြင္းမွာ ေနထုိင္ႏုိင္ဖုိ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တိုက္ခန္းေတြကို ဝယ္ယူႏုိင္ဖုိ႔ က ေဆာင္းတြင္းအိပ္မက္ေတြလို ေဝးကြာေနပါေသးတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်း ေတြက အိမ္နီးခ်င္းႏုိင္ငံေတြရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းထက္ေတာင္ ျမင့္တက္မႈ ရွိေနတယ္လို႔ တခ်ိဳ႕အိမ္ျခံေျမဝန္ ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းေတြက ေျပာၾက ေပမယ့္ တခ်ိဳ႕ကလည္း ဒါဟာၿမိဳ႕ ျပခ်ဲ႕ထြင္မႈလိုအပ္ခ်က္ေတြေၾကာင့္ ျဖစ္ေနတာကို ေဝဖန္မႈမ်ားရွိေနပါ တယ္။ ဘယ္လိုပဲျဖစ္ပါေစ သာမန္ လူတန္းစားေတြရဲ႕ဝင္ေငြက ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕တြင္ ေနထုိင္ဖုိ႔ ဝယ္ယူဖုိ႔ထက္ ငွားရမ္း ေနထုိင္ဖုိ႔ပင္ ခက္ခဲမႈ မ်ားရွိေနဆဲျဖစ္ပါတယ္။

ေစ်းကြက္ရွိရာ ေစ်းကြက္ခ်ဳပ္ ကိုင္သူမ်ားရွိဆုိသလိုပါပဲ။ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းအေျပာင္းအလဲ မ်ားနဲ႔အတူ ပြဲစားမ်ား၊ ငွားရမ္း ဝယ္ေရာင္း၊ အၾကံေပးဝန္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းမ်ားမွာလည္း မ်ားျပားလာ လ်က္ရွိေနပါတယ္။
''အစ္မရယ္ သမီးတုိ႔ငွားေန တဲ့ ယုဇနမွာဆုိ တုိက္ခန္းပိုင္ရွင္ ဘယ္သူဆုိတာမသိရဘူး။ တုိက္ ခန္းေတြ အကုန္လံုးပြဲစားေတြကပဲ ကိုင္ထားတာ။ သူတုိ႔နဲ႔ပဲ ငွားရ တာ''ဟု ကြၽန္မ၏ လုပ္ေဖာ္ကိုင္ ဖက္သတင္းေထာက္မေလးတစ္ဦး ကေျပာပါတယ္။

ယုဇနဥယ်ာဥ္ၿမိဳ႕ေတာ္ အတြင္း တုိက္ခန္း ငွားရမ္းျခင္းေတြကို ပြဲစား မ်ားကသာ ေဆာင္ရြက္ေနၿပီး အိမ္ငွားစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုထားတာ လျပည့္လို႔ ထပ္မံငွားရမ္းဖုိ႔ကို ပြဲ စားကို လစာတစ္လစာ တစ္ဝက္ စာထပ္မံေပးေဆာင္ေနရသလို အိမ္ ငွားသူကို စာခ်ဳပ္ျပည့္ဖို႔ တစ္လ အလိုမွာ ပြဲစားမ်ားက ထပ္မံေန ထုိင္မႈရွိမရွိ လာေရာက္ေမးျမန္း တဲ့အခါ အိမ္ငွားက ထပ္မံေနထုိင္ မယ္လို႔ ေျပာဆုိမိၿပီး လျပည့္တဲ့ အခါ အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္ မေနျဖစ္ပါက ပြဲစားကို တစ္လစာ ေပးၿပီးမွ ေျပာင္းေရႊ႕ရေၾကာင္း ငွား ရမ္းေနထုိင္သူတစ္ဦးက ေျပာပါ တယ္။

ကြၽန္မၾကားဖူးတဲ့ အိမ္ျခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းေတြမွာ ပြဲစား ေတြက အလုပ္သေဘာအရ အိမ္ငွား ရာတြင္ အိမ္ငွားက တစ္လစာေပးရ ေသာ္လဲ ယခုကဲ့သို႔ ထပ္မံငွား ရန္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိတုိင္း လဝက္ခ ေပးရသည့္စနစ္မွာ ကြၽန္မမသိ ေသးသည့္ စနစ္သစ္တစ္ခုပင္ျဖစ္ ေနသည္။ ဤစနစ္မွာ တရားဝင္ အိမ္ျခံေျမအသင္းက အသိအမွတ္ ျပဳထားသလားဟု အသင္းတာဝန္ ရွိသူမ်ားႏွင့္ ေတြ႕ဆံုပါကစံုစမ္းဖုိ႔ လိုမယ္ထင္လာတယ္။

ယခု ၂ဝ၁၃ခုႏွစ္အတြင္း အိမ္ ျခံေျမေစ်းကြက္ ေျပာင္းလဲမႈမ်ား ၾသဂုတ္လေလာက္ထိ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္မ်ား ေကာင္းခဲ့ ေသာ္လဲ စက္တင္ဘာ၊ ေအာက္တုိ ဘာလမွစ၍ အေရာင္းေရာအဝယ္ ပါေအးသြားၿပီး အေရာင္းအဝယ္ ေအးသြားရျခင္းမွာ ႏုိင္ငံေတာ္က အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား သတ္မွတ္ လိုက္သည့္အေပၚတြင္ သက္ေရာက္ မႈအျဖစ္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္သူမ်ား က နားလည္မႈလြဲကာ ေအးသြားျခင္း ျဖစ္တယ္ဟု Lucky Star အိမ္ျခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းမွ ဦးေက်ာ္ညီ ညီလတ္ကေျပာပါတယ္။

''ႏုိင္ငံေတာ္က ေစ်းႏႈန္းသတ္ မွတ္ခ်က္ေတြ ျပလိုက္တာကို တခ်ိဳ႕ ကနားမလည္ၾကဘူး။ ဘယ္လိုနား မလည္ၾကဘူးလဲဆုိေတာ့ ႏုိင္ငံေတာ္ က ျပ႒ာန္းတာက အေရာင္းအဝယ္ ေစ်းကို ျပ႒ာန္းတာမဟုတ္ဘူး။ ကိုယ္ကႀကိဳက္တဲ့ေစ်းနဲ႔ ေရာင္းလို႔ ဝယ္လို႔ရတယ္။ ဒီအေပၚမွာ အခြန္ ေဆာင္မယ္ဆုိသူ႕ရဲ႕ သတ္မွတ္ ခ်က္သည္ တစ္ဧကကို ဘယ္ ေလာက္ဆုိတဲ့ေစ်းေပၚမူတည္ၿပီး ႏုိင္ငံေတာ္က သတ္မွတ္ေပးတာ''ဟု ၄င္းကေျပာပါတယ္။

လက္ရွိႏုိင္ငံေတာ္က အခြန္ ေဆာင္ရန္ သတ္မွတ္ေသာေစ်းမ်ား တြင္လဲ ေရႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္မွ လြဲ၍ က်န္သည့္ေစ်းမ်ားမွာ သင့္ တင့္မွ်တေသာ ေစ်းမ်ားျဖစ္သည္ဟု ထင္ျမင္ေၾကာင္း အမည္ေပါက္ ေျပာင္းပါက တရားဝင္အခြန္ေဆာင္ ရန္လိုအပ္သလို တရားဝင္အခြန္ ေဆာင္ကာေျပာင္းမွသာ မိမိ၏ပိုင္ ဆုိင္မႈ ခုိင္မာသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၄င္း၏အျမင္ကို ေျပာပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ ၿမိဳ႕တြင္းေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္မႈမွာ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားျဖစ္ ေသာ ေျမာက္ဒဂံု၊ ေျမာက္ဥကၠလာ အစရွိေသာၿမိဳ႕သစ္မ်ား၏အေဆာက္ အအံုတည္ေဆာက္မႈလိုအပ္ခ်က္၊ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး၊ ေရ၊ မီး လိုအပ္ခ်က္မ်ားေၾကာင့္ ၿမိဳ႕သစ္မ်ား ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈေႏွးေနသလို သြားလာရန္ လြယ္ကူေသာ ၿမိဳ႕တြင္းေစ်းႏႈန္းမ်ား မွာလည္း ျမင့္တက္ေနျခင္းျဖစ္ ေၾကာင္း ပညာရွင္တခ်ိဳ႕က ၄င္းတုိ႔ အျမင္ကိုသံုးသပ္ေျပာၾကားပါတယ္။

ျဖဴသင္းခုိင္
The Union Daily