တံတားဟူေသာအသံၾကား႐ံုႏွင့္ မယံုႏိုင္စရာခုန္၍တက္ မိုးထက္ေရာက္ သြားေသာဒလ ေျမေစ်း

ရန္ကုန္ တစ္ဖက္ကမ္းရွိ ဒလၿမိဳ႕သည္ ေရလမ္းခရီးသာရွိျပီး ျမိဳ႕ျပဆန္မႈ အလ်ဥ္းမရွိေသာ ၿမိဳ႕။ေႏြရာသီတြင္ ေရခ်ိဳရွားပါးမႈ ျပႆနာႏွင့္မို႔ အလုပ္ လုပ္ရင္း ေက်ာ တစ္ ေနရာစာအတြက္ စဥ္းစားသူတို႔ ထည့္မ တြက္ခဲ့သည့္နယ္ေျမ။ ယခုေတာ့ ထိုနယ္ေျမတြင္မွ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းသည္ လြန္ ခဲ့သည့္၇ ႏွစ္ကထက္ အဆတစ္ ရာေက်ာ္ တစ္ရွိန္ထိုး ဆိုင္းမဆင့္ဗံုမဆင့္ တက္သြားခဲ့သည္။ထိုသို႔ေစ်းျမင့္တက္သြားျခင္းမွာ ရန္ကုန္ပန္းဆိုးတန္းမွ ဒလသို႔တံတားထိုးမည္ဆိုသည့္ အသံမ်ားၾကားခဲ့ ခ်ိန္ လြန္ခဲ့သည့္ တစ္ႏွစ္ခန္႔ကစတင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

''ဒီလို ေစ်းတက္တဲ့ အခ်ိန္မွာ ေရာင္းလိုက္ရတာေပါ့။ အရင္ကေတာ့ ဒလၿမိဳ႕ထဲမွာေနတာ၊ အခုေတာ့ ဒလၿမိဳ႕ ျပင္က သေျပကုန္းရြာ ကုိ ေျပာင္းေန တယ္။ အိမ္ေရာင္း လိုက္တဲ့ပိုက္ဆံနဲ႔ပဲ ကုန္စုံဆိုင္လည္းဖြင့္ထားတယ္'' ဟု မဝါဝါကေျပာသည္။လြန္ခဲ့ေသာ ၇ ႏွစ္ခန္႔က ရွစ္သိန္းခြဲျဖင့္ ဝယ္ထားေသာ သူမ၏ အိမ္ႏွင့္ၿခံေလးကို ယမန္ႏွစ္ႏွစ္ ကုန္ပိုင္းေလာက္က သိန္းကိုးရာျဖင့္ ရန္ကုန္မွလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦး လာဝယ္သြားခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။ ရန္ကုန္မွ အငွားယာဥ္ေမာင္းကိုမ်ိဳးဝင္းကေတာ့ လြန္ခဲ့သည္ငါးႏွစ္ခန္႔က ဒလၿမိဳ႕တြင္ ေျခာက္သိန္းျဖင့္ဝယ္ယူထားသည့္ ေျမကြက္ကိုသိန္း ၂ဝဝ လာေပးဝယ္ေနသည္ကို မေရာင္းႏိုင္ဟု ေျပာသည္။ တစ္ႏွစ္ထက္ တစ္ႏွစ္ ေစ်းတက္ လာႏိုင္၍ ေလွာင္ထားမည္ဟု ဆိုသည္။ဒလၿမိဳ႕ျပဖြံ႔ျဖိဳးလာႏိုင္မႈေၾကာင့္ တျခားျမိဳ႕မွရင္းႏွီျမႇဳပ္ႏွံသူတို႔ ၿမိဳ႕တြင္းသို႔ ဝင္ေနရာယူလာျပီး မဝါဝါကဲ့သို႔ေဒသခံ အမ်ားစုကေတာ့ ၿမိဳ႕ထဲအိမ္ေျမမ်ား ေရာင္းကာ ၿမိဳ႕ျပင္ေရာက္သြားသူမ်ား လာ ေၾကာင္းအိမ္ၿခံေျမပြဲစားတို႔က ေျပာသည္။

ဒလၿမိဳ႕နယ္ တာဝႀကီးေက်းရြာ အိမ္ၿခံေျမပြဲစားကိုသန္းဦးက ''ဒီမွာတံတားထိုးမယ္ဆိုၿပီး အသံစၾကားကတည္းက အိမ္ၿခံေျမေတြ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လိုက္တာ။ ကြ်န္ေတာ္ တို႔ ေတာ္ေတာ္ေလး ရလိုက္တယ္'' ဟု ဆုိသည္။ရပ္ကြက္ ၂၄ ခုေက်းရြာေပါင္း ၂၂ ရြာရွိသည့္ဒလၿမိဳ႕သည္ လယ္လုပ္ကိုင္ ျခင္း၊ စက္ေလွကိုယ္ ထည္ျပဳလုပ္ျခင္း၊ စက္သမၺန္ေမာင္းျခင္း၊ ဆိုင္ကယ္ ကယ္ရီ ဆြဲျခင္းမ်ားျဖင့္ အသက္ေမြးဝမ္းေက်ာင္းသူ အနည္းစုရွိၿပီးအမ်ားစုမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တြင္းလာေရာက္စီးပြားရွာၾကသူမ်ား ျဖစ္သည္။

ဒလၿမိဳ႕၏ ၿမိဳ႕ေပၚေျမကြက္ေပါက္ ေစ်းမွာ ေပ ၄ဝ x ေပ ၆ဝ တစ္ကြက္လွ်င္ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ မွ က်ပ္သိန္း ၄ဝဝဝ ထိ ေပါက္ျပီးေက်းရြာမ်ားမွာ သိန္းရွစ္ ရာခန္႔ ေပါက္ေစ်းရွိေန သည္။ ဒလအိမ္ၿခံေျမမ်ား ကို အျမင့္ေစ်းမ်ားျဖင့္ ဝယ္ယူထားသူ အမ်ားစုသည္ ရန္ကုန္မွလုပ္ငန္းရွင္ အမ်ား စုျဖစ္ၿပီးေျပာင္း ေရႊ႕ေနထိုင္ျခင္း မရွိ၊ တစ္ ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ ေစ်းျမင့္ မားလာမႈအေပၚ ေငြကစားလို၍ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ ထားျခင္းျဖစ္ ေၾကာင္း ဒလအိမ္ၿခံေျမပြဲစားတို႔က သံုးသပ္ သည္။ ဆယ္မိနစ္ဆယ့္ ငါးမိနစ္ခန္႔ျဖင့္ ျမိဳ႕ တြင္းသို႔ ေရာက္ႏိုင္ေသာ္ လည္း ေရလမ္း ေၾကာင္းျဖစ္ေနသည့္ အတြက္ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ ေႏွာင့္ေႏွးေနသည့္ ဒလၿမိဳ႕သည္တံတား ထိုးမည့္စီမံကိန္းမစခင္ အသံျဖင့္ပင္ ေစ်း ကြက္ျဖစ္လာ၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေပၚေစ်းကြက္ အားသက္ေရာက္မႈ ရွိကာ ေစ်းကြက္ေျမလို အပ္ခ်က္အတြက္ ထြက္ေပါက္ တစ္ခုျဖစ္ လာႏိုင္မလားဟု ထင္ေၾကးမ်ား ရွိခဲ့သည္။

''ဒလၿမိဳ႕နယ္ကို တံတားထိုးေပး လိုက္ရင္ ဒလျမိဳ႕ေျမေစ်း သာတက္လာမယ္။ ရန္ကုန္ရဲ႕ေျမေစ်းကေတာ့ ဒီအတြက္ေၾကာင့္ က်လာစရာမရွိဘူး'' ဟု စိုင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ စီမံမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။ေရႊကံေျမအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးကလည္း တံတား အေျခအေနေၾကာင့္ ရန္ကုန္၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းအေျပာင္းအလဲ မရွိႏိုင္သလို စိတ္ဝင္စားသူအခ်ိဳ႕ႏွင့္ ေငြကစားလိုသူ အခ်ိဳ႕သာယာယီ မ်က္စိက်ျခင္း ခံရႏိုင္ ေၾကာင္းေျပာ သည္။ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ျပ၏ လက္ရွိေျမေစ်းမွာ အိမ္နီးခ်င္းထိုင္းႏိုင္ငံထက္ပင္ သံုးဆခန္႔ တက္ေနျပီး အိမ္ၿခံေျမေစ်းျမင့္မႈေၾကာင့္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူတို႔ တံု႔ဆိုင္းမႈရွိေန သည္ဟုအက်ိဳးေဆာင္တို႔က ေျပာသည္။ ေစ်းျမင့္တက္ျခင္းသည္ အာဏာပိုင္ အသိုက္အဝန္းႏွင့္ဆက္ႏႊယ္ေနသည့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူအခ်ိဳ႕မွ ဆုပ္ကိုင္ထိန္းခ်ဳပ္ ထားျခင္းျဖစ္ျပီး ၇ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ၎တို႔ လက္ထဲတြင္ရွိေနသည္ဟု ဦးရန္ေအာင္က ေျပာသည္။စီးပြားေရးဆိုင္ရာ ကြၽမ္းက်င္သူဦး သိန္းေဌးေမာင္က ''ရန္ကုန္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကေတာ့ FDI Law (ႏိုင္ငံျခားရင္း ႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဥပေဒ) မထြက္ခင္ကတည္း ကေစ်းတက္ေနတာ။ ပိုက္ဆံရွိတဲ့သူေတြ ပဲဝယ္စုၾကတာဆုိေတာ့ ရန္ကုန္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကက်သြားေတာ့မွာ မဟုတ္ဘူး'' ဟု သူ၏အျမင္ကို ေျပာသည္။

အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈသည္ ၾကာၾကာေလွာင္ႏိုင္သည့္အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ လွ်င္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသေလာက္ အက်ိဳးအ ျမတ္ရႏိုင္သည္ဟု ဆိုေနခ်ိန္တြင္ ျမန္မာ ႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ မ်ားအသင္း မွ ျပန္ၾကားေရးတာဝန္ခံ ေဒၚျမတ္ျမတ္မိုမိုကေတာ့ ေစ်းႏႈန္းမ်ားအဆမတန္ျမင့္မား ေနျခင္းမ်ားသည္ ၂ဝ၁၅ ခုႏွစ္ခန္ ႔တြင္ ေလ်ာ့ပါး သြားႏုိင္သည္ဟု သံုးသပ္ထားသည္။ေဒါက္တာျမင့္လိႈင္ကမူ ဒီမိုေဝယံ ဘေလာ့ဂ္တြင္ ဒလစီမံခ်က္သာအေကာင္ အထည္ေဖာ္လိုက္ပါက ရန္ကုန္ေျမေစ်း သည္ ဝယ္သူမရွိေတာ့ဘဲ ေလွာင္လက္ေတြက ထိုးေရာင္းလိုက္ျခင္းျဖင့္ ေရာင္း သူမ်ားၿပီး ဝယ္လက္ေပ်ာက္ကာ ေစ်းကြက္ထိုးက်သြားႏိုင္သည္ဟု ဆိုထားသည္။ ဒလ၏အိမ္ၿခံေျမေစ်းအျမင့္သို႔ ဆြဲတင္ေပးခဲ့သည့္ တံတားသစ္စီမံကိန္း မွာဂ်ပန္နွင့္ ေတာင္ကိုရီးယားနိုင္ငံကလုပ္ ကိုင္ရန္ သက္ဆိုင္ရာအာဏာပိုင္မ်ားထံ သို႔ ကမ္းလွမ္းမႈမ်ားရွိခဲ့\သည္ဟု ၾကားသိခဲ့ ရေသာ္လည္း ယခုအခ်ိန္ထိ မည္သည့္ ႏိုင္ငံႏွင့္မွ်ခ်ိတ္ဆက္ကာ တံတားထိုးရန္ သေဘာတူထားျခင္းမရွိေသးဟု ျမန္မာ့ ဆိပ္ကမ္းအာဏာပိုင္မွ တာဝန္ရွိသူ တစ္ဦးက ေျပာသည္။တံတားမည္သည့္ အခ်ိန္တြင္ တည္ေဆာက္ ျဖစ္သည္ျဖစ္ေစဒလျမိဳ႕၏ အိမ္ေျမေစ်းကေတာ့ ရန္ကုန္ျမိဳ႔ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕နယ္ အစြန္ပိုင္း ရပ္ကြက္ေစ်းႏႈန္း မ်ားႏွင့္ တူညီေနျပီျဖစ္သည္။

ဒဂံုဆိပ္ကမ္းမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း သို႔ ေရာက္ရန္ တစ္နာရီခန္႔ အခ်ိန္ယူရၿပီး ဒလမွာမိနစ္ပိုင္းမွ်ႏွင့္ပင္ေရာက္ႏိုင္သည္။ထိုမိနစ္ပိုင္းျဖင့္ေရာက္ႏိုင္သည့္ ဒလတစ္ဖက္ကမ္းရွိရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း တိုက္ ခန္းမ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းမွာေတာ့ သိန္း ေထာင္ဂဏန္းမွ ေသာင္းဂဏန္းထိပင္ ရွိ ေနသည့္အတြက္ အငွားယာဥ္ေမာင္း ကိုမ်ိဳးဝင္းက ေန႔စဥ္ ဝင္ ေငြထဲမွ စုကာ က်ပ္ ေျခာက္သိန္းျဖင့္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထား သည့္ သူ၏ေျမကြက္ကို ရန္ကုန္- ဒလ တံတားစီမံကိန္းကို ေမွ်ာ္ကိုးျပီး ဆက္ ေလွာင္ထားဦး မည္ဟု ဆိုသည္။

အိမ္စည္စိုးစံ၊ ရန္ႏိုင္

Popular Myanmar News Journal